Sanierung mit Überraschungen

Kantine Dortmund,  Gelsenkirchen

In einem seit zwei Jahren stillgelegtem Kantinengebäude auf einem Werksgelände in Dortmund sollten wieder Speisen und Getränke für die Mitarbeiter des Unternehmens angeboten werden.
Auch Beschäftigte benachbarter Firmen waren an einem neuen Angebot für Frühstücks- und Mittagspause interessiert.

Nach Rückbau der Oberflächen zeigten sich erhebliche Mängel in der Bausubstanz

Kantine Dortmund

Nach der
Sanierung

Kantine Dortmund, Sanierung

Kantinen Küche

Kantine Dortmund, Sanierung
Kantine Dortmund

Herausforderung

Das Bestandsgebäude aus der Nachkriegszeit musste zunächst umfassend schadstoffsaniert werden. Nach dem Rückbau der vorhandenen Oberflächen zeigten sich gravierende bauphysikalische und statische Mängel in der vorhandenen Bausubstanz. Dass hier nach Abschluss der Baumaßnahme wieder ein funktionierender Kantinenbetrieb stattfinden könnte, war zu diesem Zeitpunkt für viele Beteiligte schwer vorstellbar.

Lösung

Um die bestehenden Defizite in der Baukonstruktion zu korrigieren und eine den geltenden Vorschriften entsprechende Gebäudehülle zu schaffen, waren kreative Lösungs- und Ausführungskonzepte erforderlich. Unser Team erarbeitete unter Einbeziehung von Fachplanern, Statikern und Materiallieferanten detaillierte Varianten für die Ausführung, die letztendlich zu einer erfolgreichen Fertigstellung führten.

Um den vom Bauherrn gestellten Kostenrahmen einzuhalten und so viel Gebäudesubstanz wie möglich zu erhalten, war es erforderlich, dass die notwendigen Maßnahmen von erfahrenen Mitarbeitern mit Sachverstand und Fingerspitzengefühl bewertet wurden. Immer wieder wurden Alternativen und Optionen geplant und vorgeschlagen, um für den Auftraggeber den notwendigen Entscheidungsrahmen zu definieren.

Nach Sanierung der Gebäudehülle war es unseren Architekten, Ingenieuren und Fachplanern möglich, das geplante Gestaltungs- und Technikkonzept umzusetzen. Unter den geänderten Rahmenbedingungen konnten unsere erfahrenen Handwerkerteams einen funktionalen und ansprechenden Rahmen für den Betrieb des Catering-Unternehmens schaffen.

Ihr Ansprechpartner

Lösungen

Leistungen

  • Bauorganisation
  • Materiallogistik
  • Materialmanagement
  • Ausführungsplanung
  • Schadstoffsanierung
  • Rückbau
  • Statische Ertüchtigung
  • Roh- und Umbau
  • Wärmedämmungsarbeiten
  • Ausbau
  • Brandschutz
  • ELT, TGA, Lüftung
  • Trockenbau
  • Bodenbeläge
  • Fliesen
  • GALA
  • Malerarbeiten

Fotos

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